Miasto Kielce wydzierżawi firmie Binkowski Resort tereny pod nowe inwestycje przy Alei na Stadion. Co z mieszkaniami socjalnymi?

Firma Binkowski Resort planuje w tym rejonie Kielc budowę m.in. lodowiska, alejek dla rolkarzy, basenów oraz dwupoziomowego parkingu. Ma to być nowa atrakcja turystyczna nie tylko dla miasta, ale również całego regionu, przedsięwzięcie na skalę kraju. Obecnie działający tam Hotel Binkowski już cieszy się uznaniem nie tylko klientów ze świętokrzyskiego. Więcej o inwestycji pisaliśmy tutaj: Binkowski Resort planuje duże inwestycje w Kielcach. To lodowisko alejkowe i inne atrakcje. Ważna decyzja przed Radą Miasta.

Binkowski wydzierżawi teren od miasta

Inwestycje mają być zlokalizowane przy Alei na Stadion, nieopodal Parku Baranowskiego. W tamtych rejonach miasta mieszczą się m.in. także Hala Legionów i dwa stadiony (lekkoatletyczny oraz obiekt Korony Kielce). Binkowski Resort zwrócił się do radnych o wydzierżawienie miejskiego terenu pod budowę nowych obiektów. Chodzi o grunt liczący ponad osiem tysięcy metrów kwadratowych. 

Nowe mieszkania w zamian za działki

Radni rozpatrywali jeden projekt uchwały w sprawie wydzierżawienia Binkowskiemu terenu na 10 lat w czasie czwartkowej sesji. Drugi dotyczył z kolei przekazania inwestorowi działek, na których znajdują się obecnie mieszkania komunalne. Aby zrealizować tam inwestycje, Binkowski przygotował 19 innych lokali dla osób mieszkających obecnie przy Alei Na Stadion. Drugie rozwiązanie to całkowita nowość, jeśli chodzi chodzi o umowy między prywatnym przedsiębiorcą a miastem.

Jak mają wyglądać obiekty, które Binkowski Resort chce wybudować przy Alei Na Stadion w Kielcach? Zobacz w galerii zdjęć poniżej:

Co z inwestycją Binkowskiego Resort? Radni mieli pytania

W trakcie omawiania tych projektów uchwał radni mieli wiele pytań.

Anna Kibortt dociekała między innymi, czy miasto zastanawiało się, w jaki sposób będą odbywały się przenosiny dotychczasowych najemców do nowych lokali, co będzie jeśli ktoś nie zechce opuścić obecnego mieszkania. Z kolei radna Anna Myślińska pytała o parkingi w rejonie, gdzie mają powstać nowe obiekty.

Kury w sąsiedztwie 4-gwiazdkowego hotelu

Barbara Zawadzka, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miasta wyjaśniała: - Wnioskodawca dołączył 19 umów notarialnych z wartością każdego lokalu socjalnego. My będziemy czynić takie starania, żeby ci mieszkańcy nie odczuli zmian. Trzeba jednak zauważyć, że obecnie naprawdę nie mają oni rewelacyjnych warunków, kury chodzące w sąsiedztwie hotelu czterogwiazdkowego to również nie jest najlepsza wizytówka tej części miasta. Żadna osoba nie będzie zmuszana do podpisania umowy najmu, wnioskodawca nie wywiera presji na nas, postaramy się, aby uszczerbek dla mieszkańców był jak najmniejszy. Jest to inwestor wiarygodny, wiemy co robi na tym terenie, to kielczanin z krwi i kości. Jako właściciel będzie dysponentem terenu, ale my pozyskuje 19 pełnowartościowych lokali do naszego zasobu komunalnego - mówiła Barbara Zawadzka.

Co do parkingu, dyrektor wyjaśniała, że jeśli wnioskodawca go wybuduje, będzie potrzebne zabezpieczenie terenu, żeby nie było możliwe "dzikie parkowanie" jak to dzieje się do tej pory. - Docelowo ma tam powstać parking 2-poziomowy, ale najpierw my musimy przenieść ludzi do nowych mieszkań - tłumaczyła Zawadzka. 

Jest zgoda radnych

Radny Kamil Suchański pytał: - Jeśli dojdzie do tej wymiany bezprzetargowej działek na mieszkania, czy mamy pewność, że powstanie to, co deklaruje inwestor a nie wystąpi kiedyś np. z planem budowy bloków?

- Ta umowa, jaką zawrzemy z inwestorem, nie daje takiej możliwości aby narzucić mu, co może a czego nie może tam wybudować - opowiedziała dyrektor Zawadzka, dodając jednocześnie, że Urząd Miasta może przeanalizować pod kątem prawnym, czy możliwe będzie wprowadzenie podobnych zapisów. - Jako miastu zależy nam, żeby w tym miejscu powstało to, o co zabiega inwestor. Głównie to parking 2-poziomowy, ale będą też baseny pod gołym niebem. Zawieramy z nim umowę cywilno-prawną, być może takie zapisy będą w niej możliwe.

Za przyjęciem uchwał głosowało ostatecznie 21 radnych, jedna osoba wstrzymała się, dwoje było nieobecnych na posiedzeniu. To oznacza, że Binkowski Resort będzie mógł realizować zaplanowane inwestycje.