Na mocy nowych przepisów umowę najmu trzeba będzie zgłosić Urzędowi Skarbowemu. Jak informuje "Rzeczpospolita", zakładają one, że notariusze muszą przekazywać do Krajowej Administracji Skarbowej wszelkie akty notarialne, które są określane, jako "inne zdarzenia mogące spowodować powstanie zobowiązania podatkowego". Takim właśnie zobowiązaniem jest wynajem mieszkania.
Właściciel musi zgłosić umowę fiskusowi
Jowita Pustuł, radczyni prawna, doradca podatkowy i adiunkt w Zakładzie Prawa Finansowego Uniwersytetu Jagiellońskiego tłumaczy w rozmowie z "Rz", że sami notariusze muszą ocenić, co może doprowadzić do "powstania zobowiązania podatkowego". Ci jednak zauważają, że jeśli umowa nie będzie miała formy aktu notarialnego, nie będzie konieczności przesyłania jej wypisów do skarbówki. Jeśli strony podpiszą zwykłą umowę, to fiskus się o niej nie dowie. Właściciel mieszkania powinien sam jednak zgłosić do Urzędu Skarbowego umowę najmu, najpóźniej 14 dni od wynajęcia lokalu.
Jest to niezbędne, żeby właściciel nie stracił praw związanych z oświadczeniami złożonymi przez najemcę.
